Les prix immobiliers : état des lieux à Alfortville

Les prix immobiliers : état des lieux à Alfortville

Alfortville vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être bénéfiques afin de mettre en place votre projet.

Immobilier alfortvillais : où en est-on ?

Pour une maison dans la commune, il convient de prévoir un prix moyen de 6 518 €/m², tandis que pour un appartement sur place, il faut compter 4 635 €/m². Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des logements vendus en Île-de-France s'élève à 5 105 €/m².

On a comptabilisé 193 appartements de 3 pièces et 188 appartements de 2 pièces dans les ventes de 2019. Les biens proposant 2 à 3 pièces ont couvert 34 % des ventes de l'année.

L'estimation d'un bien immobilier est influencée par le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration. On a relevé à Alfortville 10 889 € du m² pour la transaction la plus onéreuse réalisée en 2019 (Chemin De La Deportation Aux Vict), alors que le prix moyen au mètre carré est de 4 638 €/m².

Qui sont les habitants d'Alfortville ?

La population alfortvillaise est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue en majorité d'habitants de 25-54 ans (67,57 %), les 55-64 ans ne représentant que 14,88 % de la population. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans des résidences principales qui constituent le principal des ménages alfortvillais. De surcroît, on dénombre 69 % de locataires au sein des résidents de la ville.

Les spécialistes locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de logements dont ils disposent, pour estimer de manière juste et sûre le prix de votre bien et le soumettre à la vente dans des dispositions idéales.