Appartement T3 Angers

246 600 €
66 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Hauts de Saint-Aubin - A quelques pas de la Place de la Fraternité. Appartement T3 en rez-de-jardin surélevé au coeur d'une résidence tranquille, disposant d'un environnement très agréable (verdure et calme) mais aussi proche de toutes les commodités (commerces, boulangerie, pharmacie, tramway, écoles, CHU à 800m). Cet appartement de 66 m2 dispose d'une belle terrasse entourée d'un jardinet filant tout du long de l'appartement.
Il se compose d'une entrée avec placard, desservant d'un côté un espace pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures bénéficiant d'une double exposition Sud et Est. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard qui ont toutes deux accès à la terrasse et au jardinet, une salle de douche et un WC indépendant. Vous disposerez aussi d'une place de parking couverte, ce bien est un havre de paix et de confort. Le confort est assuré avec une chaudière individuelle au gaz, les fenêtres en oscillo-battant, et les volets électriques.
Visite virtuelle possible sur demande.
Notre agence LAFORET reste disponible pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Notre agence, numéro 1 de la confiance depuis 14 ans, est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais, St-Serge, Hauts de St-Aubin... mais également des communes aux alentours.
Prenez contact avec notre équipe afin de trouver vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location.

Bien proposé par Hugues REMINIAC (RSAC n° 848102539) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 54.08 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22124186
Référence Agence : 2848

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 66 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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