Maison T5 Angers

Coup de coeur pour cette maison rénovée située dans le quartier de St-Léonard avec vie de plain-pied et division parcellaire possible
vous serez séduit par son agréable pièce de vie de près de 37m² avec sa cuisine aménagée/équipée, son salon bénéficiant d'une cheminée design récente et le tout donnant sur une agréable terrasse.
A ce même niveau des wc indépendants et un vaste espace parentale de près de 27m² proposant une salle de bain, des wc indépendants, un dressing et un chambre donnant sur la terrasse.
A l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Un grand garage/buanderie carrelé (37m²) vous permettra de ranger sans souci 2 véhicules ou vous permettra d'envisager une augmentation de la surface habitable. La maison d'une surface carrez de 110m² et 131m² au sol dispose d'une climatisation réversible récente complétée par une chaudière elle aussi récente, d'huisseries performantes avec volets roulants électrique qui confère à cet ensemble une bonne performance énergétique (DPE C) allié à un véritable confort.
Son agréable jardin avec son potager, sa fontaine propice à des moments zen bénéficie en plus d'un abri de jardin.
Atout important le terrain deplus de 900m² et entièrement constructible peut être divisé pour accueillir un autre projet
Enfin le quartier dispose à 2 pas de commerces, transports , écoles et services
Contactez nous rapidement pour ce bien où la visite virtuelle est disponible sur demande
Notre agence est spécialiste de la ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Place de la visitation, Lac de Maine, Belle-Beille, Les Justices, Deux-Croix Banchais, St-Serge... mais également des communes aux alentours.
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