Appartement T4 près de Annecy
Description
Nous vous proposons en plein coeur de Meythet, l'appartement "MIRABILIS" de type 4 (actuellement disposé en T3 avec séjour double), situé dans une petite copropriété.
A proximité des commerces, écoles, collège, crèche, médecins, pharmacie, superettes, marché, et restaurants, ce bien est idéalement situé au coeur du centre de Meythet !
L'appartement est classé D pour le DPE.
Les charges mensuelles comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et environ 50€ de fonds de travaux.
L'entrée dessert toutes les pièces du bien et est équipée de placards. On découvre ensuite une grande pièce de vie séjour-salon de presque 30m2 avec un double accès au balcon de plus de 18m2. Vous pouvez créer une troisième chambre avec la partie salon actuelle.
Côté nuit, on découvre deux chambres (équipées de placards), une salle de bains et des WC séparés.
En annexe, l'appartement "MIRABILIS" dispose d'une cave et d'un parking de copropriété.
Il est également possible d'acquérir un garage de 19m2 en supplément.
La copropriété est sécurisée par une entrée avec vigik.
LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- A deux pas des commerces de MEYTHET,
- A 8 minutes de la Gare d'Annecy et du Centre-Ville d'Annecy,
- A quelques minutes à pied des arrêts de bus SIBRA n°1, 7, i et L,
CE QUE L'ON AIME :
- Sa luminosité avec ses belles ouvertures
- Ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et ses extérieurs,
- Sa position centrale au coeur de la ville.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2560 €
Référence web : 22146328
Référence Agence : 9429
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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