Appartement T2 Asnières-sur-Seine

L'agence Laforêt Asnières sur Seine est ravie de vous présenter cette opportunité : un local commercial accompagné d'un appartement dans une copropriété très bien entretenue, situé dans un quartier calme et prisé d'Asnières.

Dans un emplacement stratégique en rez-de-chaussée, ce local offre une superficie de 17,67 m², idéale pour les professionnels libéraux. Une rentabilité moyenne de 7% en fait un investissement attractif. De plus, il donne un accès direct à la surface d'habitation, simplifiant ainsi son utilisation.

L'appartement, d'une surface habitable de 21,01 m² offre une pièce de vie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC qui en font un lieu de vie confortable.
Une grande cave complète ces lots.

Situé dans une rue calme et lumineuse, tout en étant proche de toutes les commodités : restaurants, espaces verts, et accès facile aux boulevards animés tels que le boulevard Voltaire. De plus, la proximité de la ligne de métro 13 (à seulement 300 mètres) assure une excellente connectivité avec le reste de la ville.

L'ensemble du local commercial et de l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente. La possibilité de transformer la surface totale de 38,68 m² en un unique espace d'habitation ouvre de nombreuses perspectives, notamment en termes d'opportunités locatives dans ce secteur dynamique.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de la partie commerciale affiche une classe D.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.47.90.59.07 ou à venir nous rendre visite directement en agence au 28 Rue Pierre Brossolette, 92600 Asnières sur Seine.