Appartement T4 Biscarrosse
Description
Situé dans un emplacement privilégié, entre l'effervescence de l'hyper centre-ville et la tranquillité du Lac Létécoere, ce duplex offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois le confort de la ville et la proximité de la nature.
En entrant dans cette maison-appartement, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée présente une magnifique cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée. Adjacent à la cuisine, un salon-salle à manger spacieux vous invite à vous détendre et à profiter de moments précieux en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, offrant intimité et tranquillité à chacun de ses résidents. De plus, la disposition pratique comprend une salle d'eau et une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins modernes en matière de confort et de fonctionnalité.
L'un des points forts de ce bien est sa terrasse extérieure, un espace où vous pourrez profiter de moments de détente. De plus, un poêle à bois ajoute une touche de charme et de chaleur, créant une ambiance cosy.
Bien que situé à proximité de la route et d'un restaurant, une fois à l'intérieur, vous serez enchanté par le calme et la sérénité qui règnent dans cet espace.
Idéal comme pied-à-terre ou pour une location saisonnière, ce bien offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un cadre unique et convoité.
Ne manquez pas cette chance de vivre au coeur de l'action tout en profitant d'un refuge à proximité du magnifique Lac Létécoere.
Copropriété de 2 lots.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 50 €
Référence web : 22066373
Référence Agence : 1648
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1352 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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