Immobilier : le cas de figure de Bordeaux

Immobilier : le cas de figure de Bordeaux

L'achat d'une habitation à Bordeaux fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations utiles.

Demeurer à Bordeaux : quelques renseignements clés

Préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine, cette ville accueille 252 040 résidents. Les déplacements de ces derniers sont facilités par 2 gares et un aéroport. On trouve, dans cette métropole, 26 établissements de santé ainsi que 186 établissements scolaires. De plus, à l'intérieur de ce département (Gironde), les habitants ont affaire à un nombre de vols moins important que la moyenne nationale. Afin d'assurer la sûreté de la ville, Bordeaux comptabilise 9 commissariats. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces forment la majorité des ventes à Bordeaux.

De quelle manière vit-on à Bordeaux ?

Bordeaux propose de nombreuses visites culturelles pour distraire ses résidents. De nombreux établissements sportifs (dont 10 terrains de volley-ball, 2 parcours 18 trous et 29 terrains de football) de même que 7 musées et 4 cinémas se situent dans cette ville. De plus, la ville compte sur son sol 9 075 boutiques, dont, plus spécifiquement, 479 commerces de bouche et 803 commerces en lien avec le bien-être et la détente. Les habitants ont à leur portée 13 zones de verdure, dont les Jardins du Palais Rohan.

Zoom sur le logement bordelais

On y trouve principalement des locataires (67 %) et des résidences principales (88,38 %). Le parc immobilier bordelais est constitué de maisons et d'appartements, majoritairement des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, en comparaison avec les appartements qui constituent 76,14 % du marché. La métropole compte 17  887 logements sociaux. Ces derniers représentent 13,04 % du parc immobilier.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les prix pratiqués à Bordeaux ?

À Bordeaux, les tarifs immobiliers ont enregistré une hausse au fil des années passées (1,64 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 4 760 €/m². Le marché de la location dynamique fait état d'un engouement pour les 1 à 2 pièces.

Les Bordelais : quelques informations sur leur âge, leur salaire et sur la tendance politique de la métropole...

Qui sont les familles bordelaises ?

La ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers d'une personne, bien que ceux avec famille correspondent à 41,15 %. Les résidents de 55 à 64 ans y sont en minorité.

Niveau de vie à Bordeaux

Avec un revenu médian net mensuel de 1 813 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux de chômage, important quant à lui, atteint 16 %. On dénombre 26 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.