Brive-la-Gaillarde et ses prix immobiliers

Brive-la-Gaillarde et ses prix immobiliers

C'est à Brive-la-Gaillarde que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront précieux.

Marché de l'immobilier briviste : état des lieux et chiffres clés

À Brive-la-Gaillarde, on constate, entre 2020 et 2022, une hausse du prix de vente des biens immobiliers de 0,08 %. Actuellement, les maisons s'y achètent à 1 855 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 1619,99 €/m². Pour le marché actuel de la région, les biens mis en vente en Nouvelle-Aquitaine affichent un prix moyen de 2894,59 €/m².

Logement à Brive-la-Gaillarde : quel genre de logement trouve-t-on dans la commune ?

Le détail des ventes dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. Avec 65 appartements de 2 pièces et 82 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2022 (35,34 % des ventes).

On apprécie la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Alors que la moyenne du prix des logements à Brive-la-Gaillarde est aux environs de 1828,58 €/m², la transaction la plus onéreuse en 2022 a concerné un bien (Boulevard Édouard Lachaud) vendu 6384,67 € du mètre carré.

Qui sont les résidents de Brive-la-Gaillarde ?

Représentant 19,24 % de la population, les 60-75 ans sont les plus présents et font de Brive-la-Gaillarde une ville plutôt âgée. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage atteignant 2,2 % des résidents. Une bonne partie des habitants de Brive-la-Gaillarde logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. À Brive-la-Gaillarde, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 48,91 %, tandis que les propriétaires représentent 51,09 %.

Votre logement sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, grâce au savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien.