Les tarifs immobiliers à Brive-La-Gaillarde

Les tarifs immobiliers à Brive-La-Gaillarde

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Brive-La-Gaillarde ? Nous vous proposons des informations sur le marché des environs. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Focus sur l'immobilier ancien

En France, l'immobilier ancien est le plus présent. Ainsi, nous avons choisi de l'aborder afin de parler du marché immobilier brivistes. En dépit des secousses relevées au début des années 2000, le marché du logement a assuré un nombre des ventes correct, comptabilisant autour de 800 000 opérations à l'année.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a touché le marché de l'immobilier et l'économie mondiale. Le nombre de transactions (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces conditions, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent vite et atteignent un nouveau pic en 2011/2012.

Les prix ont à nouveau baissé jusqu'en 2013 en raison de l'état du marché immobilier. Finalement, une nouvelle phase ascendante les a amenés à un nouveau record en 2018. En janvier 2020, le marché enregistre un score historique. En effet, sur un an, le nombre de ventes réalisées se tient à 1 073 000.

La baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a appuyé la hausse de la demande. Et pour cause, cette tendance a aidé davantage de clients à accéder à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir entraver la trajectoire du marché. Impactés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier brivistes ?

Les appartements sur place s'achètent, actuellement, au prix moyen de 1 408 €/m², et les maisons y sont vendues à 1 614 €/m². Les prix des logements situés à Brive-La-Gaillarde se négocient à 1 422 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers montent à 2 880 € du m² (Rue Lachambaudie). Concernant les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Le paysage des habitations y est composé de résidences principales (23 964), mais aussi de résidences secondaires qui constituent  855 logements.

Avec 950 biens immobiliers vendus récemment à Brive-La-Gaillarde, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre estimation immobilière.

Votre bien sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des agents immobiliers de la région. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre bien immobilier.