Maison T6 Varaville

599 350 €
104 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Votre agence Laforêt Cabourg vous propose de découvrir cette villa anglo-normande pleine de caractère, construite en 1898 par l'architecte André Bourdon, située dans le quartier du Home Varaville à l'abri des regards. Cette propriété chargée d'histoire représente une occasion unique d'acquérir une résidence secondaire authentique à quelques pas de la mer.

Ses caractéristiques :
- 6 pièces, 3 chambres + 2 chambres possible en rez de jardin
- Lumineux séjour avec sa cheminée d'époque
- Terrain spacieux de 686m² env, offrant intimité et espace extérieur
- Emplacement calme, idéal pour la détente à 2mn de la plage
- Aperçu mer du dernier étage
- Proximité des commerces de base pour plus de commodité
- Proche d'un parcours de golf réputé

Cette villa à rénover offre un potentiel remarquable pour créer une résidence de vacances personnalisée dans un cadre privilégié, imprégné du charme du XIXe siècle. Profitez de l'atmosphère paisible du Home Varaville, avec la plage à portée de main pour des moments inoubliables en famille.

La proximité des commerces vous assure un accès facile aux services nécessaires au quotidien, tandis que la présence d'un parcours de golf réputé à proximité vous ravira si vous êtes amateur de ce sport.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété historique à rénover selon vos envies.
Contactez votre agence Laforêt pour organiser une visite sur cette belle opportunité.

Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,75 % soit 583 310 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 17469106
Référence Agence : 2964

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 104 m²
Terrain Surf. terrain : 686 m²
Surface séj Surf. séj : 22,2 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 7 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3340 € et 4550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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