Appartement T2 Lyon 09
Description
Cette offre unique se situe dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie serein et verdoyant, idéalement située avec toutes les commodités à portée de main : commerces et services directement accessibles, bus au pied de l'immeuble, métro et gare de Vaise à seulement 5 minutes à pied, et un accès rapide au réseau autoroutier.
L'appartement, baigné de lumière, vous accueille avec une entrée dotée de grands placards pour un maximum de rangement. Il propose une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir sur un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'espaces de rangement pratiques. Le salon s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable et dégagée, promesse de moments de détente privilégiés. Profitez également d'une chambre généreuse avec rangements, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées. La qualité de vie est assurée par des menuiseries en PVC double vitrage garantissant une excellente isolation.
Pour parfaire ce bien, un grenier et une grande cave offrent des solutions de stockage supplémentaires. La résidence propose un stationnement libre et un local à vélos, soulignant la praticité de ce lieu de vie.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle alliant qualité et prix compétitif, le tout accompagné de charges modérées.
Un reportage photo est en préparation pour vous permettre de découvrir davantage ce bien unique.
Ne laissez pas passer cette chance et contactez Laforêt Champagne au Mont d'Or au 04/72/18/03/33 pour organiser votre visite et saisir cette opportunité sans attendre.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 42 €
Référence web : 22019577
Référence Agence : 409
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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