Appartement T2 près de Caluire-et-Cuire

425 000 €
52.72 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE LAFORET CALUIRE-ET-CUIRE! A proximité des commerces, à côté de la Croix-Rousse, et à quelques mètres de ligne C du métro le reliant à Lyon centre, cet appartement à venir, bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéale pour les amoureux du confort et du style cet appartement de type 2 de 52m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureux et contemporain qui règne dans chaque pièce. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, vous offre le choix entre un somptueux parquet massif ou un élégant carrelage, tandis que la chambre, elle, bénéficie d'un superbe parquet massif. Vous pourrez profiter de la terrasse ensoleillée, idéale pour prendre votre café du matin ou organiser des dîners entre amis. De plus, la salle de bain est entièrement équipée et les WC séparés.
Une sélection de matériaux nobles et d'équipements domotiques se feront les garants d'un confort absolu et d'un bien-être durable. Grâce à une isolation de qualité supérieure, vous serez préservé des variations de température et des nuisances sonores. Aussi, vous profiterez d'un système de chauffage et de production d'eau chaude efficace et écologique grâce à la chaudière individuelle à gaz à condensation.
Un garage sécurisé en sous-sol, complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement de qualité, alliant confort, bien être et tranquillité. Contactez-nous au 04 78 98 54 54!
Votre bien-être n'attend plus que vous !
(Photos non contractuelles) by BV Consulting

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 960 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21669326
Référence Agence : 4135

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 2 pièce(s)
Surface Surface : 52,72 m²
Chambre(s) 1 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Ouverte
Ascenseur Avec ascenseur
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/06/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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