Appartement T3 Lyon 04

456 000 €
75.48 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Venez découvrir sans tarder ce très bel appartement de 75m² niché dans un immeuble de standing des années 90/2000, au coeur du quartier vivant et commerçant de la Croix-Rousse.
Il saura vous séduire grâce à ses volumes, ses espaces et son cachet. Il ravira aussi les amateurs de lumière car il est situé au deuxième étage en double exposition Sud/Nord, avec balcons et vue sur jardin.
Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un double séjour spacieux et agréable de 30m² et balcon (6m²) sur jardin, avec deux chambres de belles superficies (10.50m² et 12;70m²), une salle d'eau, une cuisine dînatoire avec balcon (3m²) et de wc séparés.
Les commerces, les transports en commun et les écoles se trouvent en bas de l'immeuble ou à 5 minutes à pieds.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un box en sus pour une valeur de 30000€

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1416 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21671231
Référence Agence : 1802

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 75,48 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/06/2022 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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