Les prix immobiliers : état des lieux à Chaumont

Les prix immobiliers : état des lieux à Chaumont

Vous avez des projets de biens immobiliers à Chaumont ? Voici un aperçu des informations sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Focus sur l'immobilier ancien

Nous avons choisi de nous concentrer sur le parc immobilier ancien pour évoquer l'offre chaumontaise car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Avec des ventes estimées autour de 800 000 par an, le marché de l'immobilier enregistrait un seuil d'opérations satisfaisant malgré des fluctuations au début des années 2000.

En 2008, un événement impacte le marché immobilier et toute l'économie : la crise des « subprimes », aux États-Unis. À cette époque, le volume de transactions (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix subissent eux aussi une chute notable. On remarque cependant une reprise soutenue des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et afficher un nouveau record en 2018. Le marché note un niveau exceptionnel du côté des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un nouveau sommet à 1 073 000.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est notamment répercutée sur la demande. Malgré un contexte complexe en 2020, le marché semble résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Chaumont

En ce moment, les maisons s'y achètent à 1 275 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 1 022 €/m². Alors que la moyenne du prix des logements à Chaumont est aux environs de 1 086 €/m², la transaction la plus onéreuse en 2019 a concerné un bien (Rue Camille Flammarion) vendu 1 989 € du m². Le détail des ventes révèle que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. La distribution des logements montre des résidences principales largement majoritaires, avec 11 192 habitations principales pour  319 résidences secondaires.

Par exemple 243 biens immobiliers se sont vendus à Chaumont dernièrement.

La mise en vente de votre bien sera optimisée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui se serviront de leur base de logements vendus pour vous permettre d'obtenir une estimation sûre et précise de votre bien immobilier.