Maison T5 Romagnat

425 000 €
173.96 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Découvrez cette belle maison de charme à rénover qui offre une vue imprenable sur Romagnat. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié.

La maison s'étend sur une surface généreuse de 173 m² et propose des espaces de vie lumineux et spacieux. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue panoramique depuis le séjour et la cuisine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement type 2, un vaste garage de 97 m², une chaufferie, une cave et une chambre froide.
A l'étage la maison dispose d'un séjour double avec une superbe cheminée, idéal pour se détendre en hiver et y accueillir vos convives dans un cadre chaleureux. La cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Enfin 3 chambres situées à l'arrière de la maison vous offriront confort et sérénité.

À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin qui entoure la maison et 2 grandes terrasses. La première vous offre l'endroit idéal pour profiter du soleil et admirer la vue exceptionnelle, la seconde au charme discret située à l'arrière de la maison.
Cette maison de charme avec vue est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21656126
Référence Agence : 334

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 173,96 m²
Terrain Surf. terrain : 1 286 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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