Les prix immobiliers : état des lieux à Colmar

Les prix immobiliers : état des lieux à Colmar

Dans le cadre de votre projet immobilier à Colmar, ces informations sur le marché local vous seront profitables.

Renseignements sur le marché immobilier dans l'ancien

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché de l'immobilier colmarien car c'est celui qui est le plus courant en France. Le marché du logement, au début des années 2000, a supporté son lot de secousses. Mais, avec un volume de transactions autour de 800 000 opérations par an, il a su garder un volume correct.

Le déclenchement de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas épargné l'immobilier et l'économie internationale. Une baisse importante du nombre de ventes (soit 564 000 en 2008) a impacté les prix. Ceux-ci sont vite remontés, pour atteindre un nouveau sommet en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont soumis aux humeurs baissières du marché. Les prix montent finalement de nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. En janvier 2020, la quantité des transactions réalisées bat un nouveau record : 1 073 000 en une année.

La progression de la demande a une incidence significative sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché immobilier. Quoique résilient, celui-ci a gelé ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier colmarien ?

Alors que Le recensement le plus récent réalisé à Colmar dévoile que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 31 989 habitations. Par comparaison, la même année, la grande ville accueillait 1 070 résidences secondaires.

Afin d'obtenir le prix juste et sûr de votre bien, les professionnels de l'immobilier du secteur peuvent vous conseiller. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de biens immobiliers vendus dont ils disposent, leur expérience et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.