Appartement T4 Colombes

435 000 €
79.08 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

LAFORET COLOMBES vous propose rue des Champarons, au sein du domaine St Georges, résidence de standing (2023). Superbe quatre pièces offrant volume et clarté avec sa terrasse de 18m² orientée sud-ouest, à la vue dégagée.
L'appartement situé au 4ème étage est agencé comme suit : entrée, trois chambres donnant sur la terrasse, grande pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte, dégagement avec placard, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées avec espace buanderie. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol ainsi que de deux espaces sécurisés pour les vélos et poussettes.
Volets roulants électriques, eau chaude + chauffage collectifs, fibre optique + prises RJ45, logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone, digicode, système Vigik.
En pied d'immeuble de cet ensemble, des commerces participent à l'animation de ce quartier résidentiel en plein renouveau. Futur Tramway (T1) à venir courant 2024.

La réalisation a été inspirée par la nature et s'intègre parfaitement dans son environnement. Les façades aux lignes pures, dessinent des courbes voluptueuses et s'animent d'un jeu subtil de grandes ouvertures vitrées et de volumes géométriques.

Conformément au Code monétaire (Articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier), une copie de votre pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec votre agence LAFORET COLOMBES, numéro 1 de la confiance, estimation offerte et confidentielle de votre bien sous 24 heures.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1800 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21976786
Référence Agence : 17394

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 79,08 m²
Surface séj Surf. séj : 28,65 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Nue
Ascenseur Avec ascenseur
Terrasse(s) 1 terrasse(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 524 € et 709 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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