Prix immobiliers proposés à Colomiers

Prix immobiliers proposés à Colomiers

Vous avez un projet immobilier à Colomiers ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous accompagner dans vos différentes démarches.

Les données de l'immobilier columérin

Entre 2020 et 2022, le marché immobilier à Colomiers enregistre une hausse des prix de 0,15 %. Le marché de l'immobilier local affiche actuellement un prix moyen de 2504,31 €/m² pour les appartements, et de 3290,21 €/m² pour les maisons. En Occitanie, sachez que la moyenne régionale du prix des logements mis en vente s'élève à 2404,46 €/m².

Présentation de l'habitat columérin

Concernant les ventes prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 26 appartements de 2 pièces et 29 appartements de 3 pièces, ce sont en effet les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus au cours de l'année 2022 (42,03 % des ventes).

La valeur d'un bien immobilier est mesurée à partir des critères suivants : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et le quartier. 4477,61 € du mètre carré : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus onéreux en 2022 (Allée De Naurouze) à Colomiers, alors que le prix moyen y est de 2780,84 €/m².

Qui sont les citoyens de Colomiers ?

La population columérine est d'âge moyen, puisqu'elle se compose en majorité d'habitants de 30-45 ans (21,36 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,04 % de la population. Une bonne partie des résidents de Colomiers logent dans des résidences principales de 4 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Colomiers. On y trouve ainsi 49,72 % de locataires et 50,28 % de propriétaires.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à faire appel aux agents immobiliers du secteur, qui combineront leur expérience avec l'utilisation de leur base de biens vendus.