Maison T6 près de Aubière
Description
Maison individuelle d'environ 120m² habitables, à rénover, érigée sur une parcelle de terrain de 459m² cadastré, clos et arboré.
La maison est agencée comme suit : une véranda, une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangement, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un sous sol complet avec un garage de plus de 30m², une cave, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, une quatrième chambre et un bureau (ou une cinquième chambre).
Ce bien se prête soit à une famille nombreuse avec ses 5 chambres, soit à un acquéreur recherchant un revenu locatif en agencant, au sous sol un studio, d'environ 25m², avec son accès indépendant.
Des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir (remise aux normes de l'installation électrique, modernisation du système de chauffage, changement des menuiseries du sous sol, isolation) afin que cette maison soit au goût du jour.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.
Bien proposé par LUDIVINE RAFFAULT (RSAC n° 885 279 786) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 21891033
Référence Agence : 6154
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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