Appartement T4 près de Vichy
Description
Grâce à un formidable potentiel locatif et une douceur de vivre grandissante, il est temps d'investir à Vichy, « la petite Paris ».
Cet appartement est situé au deuxième étage, sans ascenseur, dans un immeuble de rapport, datant du début du XXème siècle, entièrement rénové à partir de 2010 et bâti Quartier de France.
De type 4, d'environ 82m², il est composé d'un salon avec accès à un balcon exposé SUD, d'une cuisine aménagée et indépendante, d'un couloir, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un placard de rangement.
L'immeuble dispose d'une grande cave ainsi que d'une cour commune.
Un congés pour vente a été donné au locataire actuel et sera effectif au 01/02/2025 date d'échéance du bail.
Le détail des charges est disponible sur demande uniquement car il s'agit d'une création de copropriété, soit aucune antériorité.
Bien proposé par LUDIVINE RAFFAULT (RSAC n° 885 279 786) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,71 % soit 210 000 € honoraires exclus.
Référence web : 22158374
Référence Agence : 6445
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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