Maison T6 près de Vayres

495 000 €

175 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

Description

A7 km de Libourne et 20 de Bordeaux sur la rive gauche de la Dordogne, accueillante maison de plain pied particulièrement lumineuse et spacieuse sur une parcelle clôturée et boisée de 4700m². Construite en 1976 puis agrandie et rénovée en 2005, elle offre une entrée principale - dégagement ouvrant sur le séjour-salle à manger équipé d'un insert avec gaines de diffusion, la cuisine semi ouverte aménagée et équipée ainsi que la seconde entrée et la chaufferie-buanderie. Un bureau et des WC complètent la partie jour. La partie nuit quant à elle est composée de trois chambres dont deux avec salle d'eau, une vaste chambre parentale avec dressing équipé, WC et grande salle de bains avec douche. La maison orientée Nord-Sud bénéficie d'un double accès. La zone piscine est isolée et clôturée et dispose d'une belle terrasse bois qui accueille un bassin de 6 m x 12 avec dôme de couverture motorisé. Garage indépendant de 38m² avec bûcher de 18m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,43 % soit 474 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 21958805

Référence Agence : 496

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)

Surface Surface : 175 m²

Surface terrain Surf. terrain : 4 702 m²

Surface séj Surf. séj : 39 m²

Chambre(s) 5 chbre(s)

Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 2 terrasse(s)

Cheminée Avec cheminée

Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking

Piscine Avec piscine

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1154 € et 1562 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Maison T6 près de Vayres

Description

Agence Laforêt Créon

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 21958805

Référence Agence : 496

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Surface et espace de vie

Intérieur

Extérieur

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Surface et espace de vie

Intérieur

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