Maison T4 Pignans

362 000 €
87 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE- CONSTRUCTION RECENTE - NORMES RT2012

L'agence immobilière Laforêt de Cuers vous propose dès maintenant sur la commune de Pignans cette maison individuelle de 87m² construite en 2017, sous garantie décennale, dans un lotissement calme situé à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon, le tout exposé Sud. Un cellier, un WC indépendant ainsi que l'accès à un garage de 16m² viennent compléter le rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous bénéficierez de trois belles chambres d'environ 10m² dont 2 avec placards ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 436m² entièrement clôturé avec une piscine au sel. Une belle terrasse de 26m² exposée Sud vous permettra de passer de bon repas en famille. Un cabanon viendra ajouter un espace de stockage supplémentaire.

Equipements : poêle à granules, climatisation reversible, chauffe-eau thermodynamique ainsi que l'électroménager de la cuisine.

Vous recherchez un chaleureux foyer pour votre cocon familial, sans travaux, avec de belles prestations ?
Contactez-nous dès maintenant pour ne pas rater cette belle opportunité.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 150 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22081999
Référence Agence : 775

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 87 m²
Surface terrain Surf. terrain : 436 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cheminée Avec cheminée

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Poêle à granulés

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12/01/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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