Maison T7 Douai

329 900 €
174.57 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

LAFORET Douai vous propose en exclusivité, à deux pas de la Gare, du centre ville à pieds et des établissements scolaires, cette charmante maison type 1930 en très bon état général alliant volumes et luminosité.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, espace buanderie, local technique, cave à vin et véranda d'été donnant sur la terrasse et le jardin.
Au premier niveau vous trouverez un bel espace de vie traversant et lumineux comprenant salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et véranda donnant accès aux extérieurs, WC indépendants.
Côté nuit, vous pourrez profiter de quatre grandes chambres, d'un coin bureau, et deux salles de bains avec chacune ses WC .
Grenier, garage avec porte motorisée

Les + : très bonne isolation, adoucisseur, chaudière à condensation, double vitrage, velux avec volets solaire, emplacement privilégié, jardin sans vis-à-vis...

Vous l'aurez compris, cette maison de famille est idéalement bien placée et ne nécessite pas de travaux !

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 16847490
Référence Agence : 521

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 174,57 m²
Surface terrain Surf. terrain : 155 m²
Surface séj Surf. séj : 33,74 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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