Local commercial Distré
Description
Terrain avec bâtiment commercial sur un axe très passager avec un bon visuel en bordure de 4 voies.
Terrain de 3465 M2 Clos.
Sur ce terrain un bâtiment de 210 M2 d'emprise au sol avec 1 étage de 55 M2 de 2022 double peau actuellement loué avec 800 M2 de terrain 1800 € HT par mois qui passera 1920 € HT à partir d'avril.
Le bien est vendu loué.
Sur le permis de construire reste a bâtir un bâtiment de 150 M2. Loyer prévu 1200 € HT par mois
Le COS total sur ce terrain est de 500 M2, il reste donc la possibilité de créer une autre cellule commercial d'environ 140 M2.
Honoraires Inclus de 20700€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 480 700€ soit 4,5%.
Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente : 240€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Jules GENEVAISE - 02 41 59 60 44
DPE : vierge GES : vierge
Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22064533
Référence Agence : 359
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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