Maison T4 près de Lys-Haut-Layon

A deux pas du centre-ville de VIHIERS, très belle maison entièrement rénovée de 140m² avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec vestiaire, un grand salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc, une buanderie et un bureau.
A l'étage, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec dressing attenant et un wc.
A l'extérieur, deux belles terrasses dont une avec une vue dégagée sur l'étang du Lys, un jardin sur plusieurs niveaux et un sous-sol complet de la maison.
Une maison qui n'attend plus que vous !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : C - 115 kWh/m²/an.
Valeur gaz à effet de serre: A - 3 kg CO2/m²/an.

Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Elodie SADOUET EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 524 714 300

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 248 000€. Honoraires de 4.80% à la charge de l'acquéreur.
Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240€ TTC.

Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.