Maison T7 près de Erstein
Description
Maison de 270 m2 reposant sur 7 ares de terrain et comportant 3 niveaux:
- Rez-de-chaussée avec entrée principale desservant une cuisine d'été et une grande pièce de vie. A ce niveau, vous accédez également à un double-garage et un bel espace cave.
- 1er étage comportant un séjour spacieux, lumineux (triple exposition Sud, Nord et Est), ouvert sur une cuisine aménagée/ équipée, 2 belles chambres, une salle de bains (avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, meuble double-vasque) et des toilettes indépendantes. Une terrasse vient compléter ce niveau, avec vue sur le jardin et la piscine.
- 2ème étage (auquel on peut accéder par une entrée indépendante) constituant un second appartement avec son espace séjour-cuisine donnant sur un premier balcon, sa salle de bains (avec baignoire d'angle et douche à l'italienne), ses WC indépendants , 2 chambres (dont une très grande avec balcon privatif).
- Aspiration centralisée dans toute la maison
- Des combles aménageables viennent également compléter le bien.
Chauffage au gaz (chaudière à condensation VIESSMANN récente) + pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible
A ne pas oublier non plus le bel extérieur, spacieux et comportant une piscine hors-sol!
Cette maison pourrait parfaitement convenir pour un projet bi-famille ou un projet investisseur (achat de sa résidence principale tout en mettant le dernier étage en location)
NB: Votre agence Laforêt vous offre une garantie après-vente sur 2 ans sur ce bien.
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Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein
Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN
Téléphone: 03.88.98.16.68
Mail: erstein@laforet.com
Site: https://www.laforet.com/agence-immobiliere/erstein?utm_source=google&utm_medium=mybusiness&utm_campaign=laforet-erstein
Bien proposé par Julien LORRY (RSAC n° 824 471 148) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 20862843
Référence Agence : 4179
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3230 € et 4430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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