Maison T9 Évian-les-Bains

930 000 €
182.55 m²
9 pièce(s)
7 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Exceptionnelle et rare à la vente, cette bâtisse de caractère est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des quais et de l'embarcadère. Edifiée sur une parcelle de terrain de 1'950m² clos et arboré, cette propriété vous offre une vue sur le lac Léman et la nature.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un bureau, d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir afin de créer l'agencement correspondant à vos aspirations.
Au 1er niveau, un palier mène à 3 spacieuses chambres, 1 salle de bains, 1 dressing et 1 toilette séparé.
Le dernier niveau dispose de 3 chambres dont 1 avec un point d'eau et des combles pouvant être aménagées.
Cette maison dispose d'un sous-sol d'environ 80m² et d'un garage au bas du jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière LAFORET Evian-les-Bains.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21649881
Référence Agence : 3725

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 9 pièce(s)
Surface Surface : 182,55 m²
Surface terrain Surf. terrain : 1 950 m²
Surface séj Surf. séj : 23,22 m²
Chambre(s) 7 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Balcon(s) 2 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Grenier Avec grenier
Cave(s) 2 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5720 € et 7780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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