Fécamp et ses tarifs immobiliers

Fécamp et ses tarifs immobiliers

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos recherches si vous envisagez d'acheter à Fécamp.

Le marché de l'immobilier ancien en bref

Quant au marché du logement fécampois, nous avons orienté notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 transactions par an étaient enregistrées sur le marché immobilier. Les fluctuations de l'époque ont donc laissé le nombre des ventes à un niveau satisfaisant.

Le marché de l'immobilier et l'économie ont souffert de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Cette situation a rudement réduit le volume de transactions (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont toutefois vite remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle chute jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et afficher un nouveau niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, le marché constate un score historique. En effet, sur un an, la quantité de ventes réalisées se tient à 1 073 000.

La diminution des taux d'intérêt observée ces deux dernières années a un impact positif sur la demande. Elle a en effet encouragé l'accès à la propriété. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités durant les deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore difficile d'estimer précisément l'effet de la crise.

Quelques informations sur le marché immobilier de Fécamp

Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 1 557 €/m², contre 1 707 €/m² pour une maison sur place. En 2019, à Fécamp, le record du prix pour un logement s'est chiffré à 3 235 € du m² (Quai Des Pilotes). L'aperçu des transactions révèle que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus sollicités. Les résidences principales sont largement majoritaires à Fécamp, avec 9 181 logements contre  553 résidences secondaires.

Les 361 biens immobiliers mis en vente récemment à Fécamp peuvent servir d'inspiration à votre évaluation immobilière.

Votre bien sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de logements vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre bien immobilier.