Fécamp : tarifs immobiliers en vigueur

Fécamp : tarifs immobiliers en vigueur

Si vous avez des projets immobiliers à Fécamp, ces renseignements sur l'offre des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

Focus sur le marché de l'immobilier ancien

Nous avons choisi de nous concentrer sur le bâti ancien pour aborder le marché fécampois, car il est prédominant en France. Au début des années 2000, quelques secousses ont troublé le marché immobilier. Ce qui ne l'a pas empêché de recenser autour de 800 000 transactions à l'année : un niveau convenable.

En 2008, c'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui a emporté avec elle le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. Le volume de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces conditions, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent rapidement et atteignent un nouveau sommet en 2011/2012.

De nouveau affectés jusqu'en 2013 par une chute du marché du logement, les prix reprennent pour franchir un niveau record en 2018. Une hausse exceptionnelle est enregistrée au niveau des transactions. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus simple, du fait d'une baisse des taux d'intérêt. Une situation qui a provoqué une augmentation de la demande. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités pendant les deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore compliqué d'évaluer exactement l'impact de la crise.

Les données du marché immobilier fécampois

Le marché de l'immobilier subit, entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -0,31 %. Le marché du logement local révèle actuellement un coût moyen de 1 557 €/m² pour les appartements, et de 1 707 €/m² pour les maisons. En 2019, c'est un bien à 3 235 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Fécamp (Quai Des Pilotes). Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces suscitent un grand engouement dans l'immobilier : ce sont les ventes majoritaires. L'horizon des logements y est composé de résidences principales (9 092), mais aussi de résidences secondaires qui représentent  525 habitations.

361 biens ont été vendus à Fécamp dernièrement. De quoi avoir des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

Liée au savoir-faire des agents immobiliers de la région, leur base de biens immobiliers vendus permettra une évaluation objective, précise et fiable de votre bien, afin de le soumettre à la vente.