Gap : un panorama de l'immobilier

Gap : un panorama de l'immobilier

C'est à Gap que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local ; ils vous seront précieux.

Que faut-il apprendre pour acheter à Gap ?

Cette commune, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est assez bien desservie et héberge 40 805 résidents. Elle dispose d'une gare et 0 aéroports. Vous trouverez, dans cette ville, 6 établissements de santé ainsi que 35 établissements scolaires. De plus, afin d'assurer la sécurité de ses résidents, la commune s'est dotée d'un commissariat. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces forment la majorité des transactions à Gap.

Quel confort de vie aurez-vous en vous installant à Gap ?

On note de nombreuses activités et sorties culturelles prévues pour ses habitants. Gap propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 salles de gymnastique sportive, 2 parcours sportifs/santé et un terrain de rugby) et un musée. Dans cette ville, vous aurez accès à 3 cinémas. De plus, quant à son activité commerciale, on y retrouve 1 188 commerces : parmi ceux-ci, 60 commerces de bouche et 156 tournés vers le bien-être. Les passionnés de verdure auront de quoi faire à Gap et pourront flâner dans les 3 espaces verts de la commune, et notamment au Parc de la Garenne.

Comment se partagent les logements à Gap ?

On y trouve principalement des propriétaires, qui représentent 51 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 87,89 % du paysage immobilier). On y trouve une minorité de maisons, soit 33,57 %, comparativement aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont essentiellement des 3 pièces. Enfin, une part des résidents peut disposer des 3  428 logements sociaux qui sont disponibles.

Achat de logements à Gap : quel prix au mètre carré ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier a été remarquée à Gap ces dernières années : 4,73 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 2 512 €/m². Avec respectivement 47,81 % contre 48,99 %, on constate un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Gap.

Découvrez le profil des habitants de Gap

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Gap ?

En majorité, on compte au sein de la population gapençaise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne constituent malgré tout 41,47 % et les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Niveau de vie à Gap

Inférieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui de Gap est à 1 698 € par mois. Quant au chômage, ce dernier est important, atteignant 13 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 31 %.

Il existe certainement un agent immobilier proche de votre secteur de recherche. N'hésitez pas à avoir recours à lui pour vous apporter aide et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme sera synonyme d'économie de temps et d'argent.