Maison T4 près de Gémozac
Description
Aux portes de GEMOZAC (17260), À 17 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saintes, nous sommes heureux de vous proposer en vente, cette maison ancienne de 4 pièces de 119 m². Une entrée de 21 m², une belle pièce à vivre de 50 m², une chambre de 11 m² et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée. Le premier étage à finir d 'aménager est composé, quant à lui, de deux chambres de 9 m² et 10 m² . Un chauffage à air pulsé et une climatisation réversible sont installés dans cette maison.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Le terrain de la propriété est de 2 334 m² .
L'École Primaire Emile Combes Gémozac et le Collège Jules Ferry se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une épicerie sont également accessibles.
Votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,39 % soit 155 000 € honoraires exclus.
Référence web : 21994347
Référence Agence : 3641
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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