Maison T8 Gif-sur-Yvette

Votre agence Laforêt Gif sur Yvette vous propose cette maison d'architecte de 2010 nichée dans un environnement d'une tranquillité parfaite à seulement 200 mètres de la forêt. Cette demeure exceptionnelle se distingue par son architecture unique, moderne et élégante, offrant un agencement des espaces de vie idéal pour une famille, alliant harmonieusement vie commune et espaces d'intimité sur 207 m2 habitables.
Sa conception énergétique innovante, basée sur une ossature bois, des capteurs solaires et l'utilisation de matériaux naturels, assure un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques (chauffage bois et eau chaude à seulement 500€/an).
Au rez-de-chaussée, compatible PMR, vous découvrirez un espace de vie cathédrale d'environ 60 mètres carrés avec une cuisine ouverte, orienté plein sud et offrant un accès direct au jardin. Vous y trouverez également un bureau ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 30m², équipée d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'étage, une grande mezzanine peut être aménagée en salle de jeux ou bureau, accompagnée de trois chambres, dont deux bénéficiant de balcons privés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison repose sur un sous-sol total de 155 mètres carrés comprenant un garage, des caves/espaces de stockage, et une partie aménagée comprenant une pièce de 15m² avec WC séparés ainsi qu'une vaste pièce polyvalente de 37m² pouvant servir de salle de sport, de jeux ou de chambre indépendante avec accès direct en rez-de -garage.
Implantée sur une vaste parcelle d'environ 1800m², cette propriété offre une terrasse de 80m2, un jardin plat et arboré orienté plein sud et préservé du vis-à-vis, planté de chênes, châtaigniers, pêchers, cerisiers et pommiers.
Idéalement située dans un quartier convivial prisé pour son calme et sa proximité directe avec les bois, cette maison bénéficie également d'une connexion rapide avec la gare RER (à 1km) et les commerces (à 1.2 km), ainsi que de toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes en voiture.