Tout savoir sur les maisons en vente à Gradignan

Tout savoir sur les maisons en vente à Gradignan

Vivre dans une maison est plaisant, et ce, pour différentes raisons : vastes espaces intérieurs, présence d'un extérieur … Si vous souhaitez en acheter une à Gradignan, les informations qui suivent vous seront précieuses.

Natures des maisons à Gradignan

Le type de pierre, le relief ou encore le type de matériaux du bâti induisent des profils très spécifiques selon les régions sur le plan de l'architecture du bâti local. Les maisons à Gradignan datent en majorité de 1971 à 1990. D'autre part, la région présente un habitat classique dans lequel on retrouve des maisons à colombages, basques, basses et de plain-pied, en brique, pierre de taille ou pierre blonde. Tous types de biens sont disponibles dans la commune (maisons et appartements), avec les appartements formant une majorité des biens, les maisons se chiffrant à 48 %. Les sources d'énergie principales pour le chauffage des biens de la ville sont le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Enfin, notons que, en 2019, 33 % des acquéreurs de maison ont opté pour des logements de 5 pièces, faisant de celle-ci la configuration la plus représentée parmi les transactions de cette année-là.

Prix des maisons et services dans la commune

C'est rue de Branlac que la vente la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 6 423 €/m². Les transactions dans le reste de la commune approchent en moyenne 3 556 €/m². La scolarité des enfants est assurée au sein des 21 établissements scolaires de Gradignan. Un commissariat est en charge de la ville. Les conseils médicaux sont assurés par 2 établissements de santé. Côté shopping, la commune dénombre 449 commerces, dont 4 % sont dédiés à la maison.

Informations utiles sur les logements à Gradignan

On répertorie 48 % de locataires sur les 12 719 logements de Gradignan, qui logent en grande partie des propriétaires. Les chiffres qui ressortent des transactions de l'année 2019 laissent apparaître les précisions suivantes :

79 de moins de 100 m²

89 entre 100 et 200 m²

5 de plus de 200 m²

On observe donc un enthousiasme pour les maisons de plus de 100 m² mais de moins de 200 m², qui ont été les plus nombreuses à se vendre en 2019.

Tout connaître de l'immobilier local : les agences immobilières

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le tarif des maisons. Si vous êtes un acheteur potentiel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Ces agences seront en mesure de vous communiquer tous les renseignements dont vous aurez besoin concernant les logements vendus et à vendre. Elles seront aussi à même de vous informer sur les prix moyens, grâce à des données récentes et fiables.