Prix immobiliers à Grenoble : ce qu'il faut savoir

Prix immobiliers à Grenoble : ce qu'il faut savoir

L'acquisition d'un logement à Grenoble fait-elle partie de vos projets ? Afin de vous aider à le réaliser, voici quelques informations utiles.

Focus sur l'immobilier de Grenoble

Le marché de l'immobilier à Grenoble laisse apparaître, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,33 %. En ce moment, le prix moyen y est de 2627,69 €/m² pour les appartements et de 2970,51 €/m² pour les maisons. À l'échelle de la région, les biens se vendent, en Auvergne-Rhône-Alpes, à un prix moyen de 2996,72 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Grenoble ?

Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier. Avec 117 appartements de 2 pièces et 108 appartements de 3 pièces, ce sont en effet les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2022 (26,65 % des ventes).

On apprécie la valeur d'un bien immobilier suivant différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, l'orientation et le quartier. On a compté à Grenoble 5 400 € du mètre carré pour la vente la plus onéreuse réalisée en 2022 (Rue Lesdiguières), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 2639,51 €/m².

Les Grenoblois, leur âge, les types de ménages... rapide coup d'œil sur la ville

Incarnant 30,16 % de la population, les 15-30 ans sont les plus présents et font de Grenoble une commune plutôt jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 1,33 % des résidents. Grenoble comporte un nombre important de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 3 pièces. En outre, dans la grande ville, les habitants sont 62,33 % à avoir choisi le statut de locataires.

La vente de votre logement sera maximisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier du secteur, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens vendus pour une estimation juste et sûre de votre bien immobilier.