Maison T5 Campouriez

155 000 €
122 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

SUPERBE CORPS DE FERME - CAMPOURIEZ

Surplombant les gorges de la Truyère, découvrez ce beau corps de ferme en pierres et lauzes, dans un cadre remarquable.

Il comprend, une maison d'habitation de 122 m² habitables, avec, en rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un dressing et des WC,
Au premier étage, trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et des WC,
Et au-dessus, des combles aménageables.
S'y ajoutent de nombreuses dépendances en nature d'ancienne grange-étable, divers appentis et un très joli four à pain parfaitement fonctionnel.

L'ensemble du gros oeuvre est en bon état. Les toitures de la maison, de la grange-étable et du four à pain ont été refaites, il y a quinze ans et la quasi-totalité des huisseries est en PVC double vitrage.
L'intérieur du bâtiment d'habitation mérite une réfection qui vous permettra d'obtenir un confort maximum et l'ensemble des autres constructions offre un très beau potentiel d'aménagement, pour créer un bien d'exception.

En outre, vous serez charmé par l'endroit, calme et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue panoramique sur les vallons environnants, au coeur d'une région riche en sites touristiques et activités sportives et de pleine nature.
Quant aux écoles, commerces et autres services utiles, vous les trouverez à un petit quart d'heure, dans les villages de SAINT AMANS DES COTS ou d'ENTRAYGUES SUR TRUYERE.

Votre agence Laforêt LAGUIOLE vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22129244
Référence Agence : 1999

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 122 m²
Terrain Surf. terrain : 3 049 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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