Appartement T3 Espalion

APPARTEMENT 3 PIECES 83m² - JARDIN PRIVATIF - CENTRE-VILLE D'ESPALION

Votre agence Laforêt Laguiole vous propose, en exclusivité, ce bel appartement spacieux et lumineux, de 83m², situé au premier étage d'une petite copropriété.

Cet appartement se compose d'un dégagement avec placard, d'un séjour de 20m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec salle d'eau privative et de seconds WC.

À l'intérieur, aucuns travaux de rénovation à prévoir, mais, à noter, la possibilité de modifier l'aménagement, en supprimant, par exemple, une cloison, pour créer une pièce à vivre plus spacieuse, de 32m².

La cuisine, quant à elle, est parfaitement fonctionnelle, mais elle mériterait un léger rafraîchissement, afin de répondre aux nouveaux standards.

L'appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété, composée de seulement cinq appartements et les charges annuelles sont faibles.

Autre atout, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, idéalement exposé.

Le logement est proche de tous les services et commerces, à cinq minutes à pied des écoles, sans oublier, pour vos loisirs, le cinéma d'art et d'essai Rex.

Ce bien convient parfaitement pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier.

Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez votre agence Laforêt LAGUIOLE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente sur le secteur d'ESPALION.