Maison T5 Lanester

329 700 €
81.3 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

LANESTER - Perle rare des années 30, entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison se distingue par sa façade, soigneusement restaurée, comprenant une porte d'entrée d'époque, un perron accueillant, et des corniches d'origine. A l'intérieur, les parquets massifs et les cheminées authentiques s'allient à une belle hauteur sous plafond pour offrir un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses ouvertures sur-mesure.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec goût, ouverte sur un salon cocooning. Aux étages : trois belles chambres, dont une avec balcon privatif. Un espace bureau modulable selon vos envies, une grande salle de bain combinant baignoire et douche et deux WC.
A l'extérieur : le jardin clos et intimiste exposé sud-ouest devient un véritable havre de paix. Possibilité de stationnement dans le jardin, en plus d'un appentis, d'un abris de jardin et d'un puit. Une cave totale qui s'étend sous toute la maison offrant un potentiel espace de rangement conséquent.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,00 % soit 314 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22071951
Référence Agence : 19667

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 81,3 m²
Surface terrain Surf. terrain : 230 m²
Surface séj Surf. séj : 13 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Balcon(s) 1 balcon(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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