Maison T10 Rives de l'Yon
Description
Situé à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, 25 minutes des plages et 5 minutes de Piquet, l'une des plus belles cartes postales de la Vendée, ce complexe jouit d'une localisation idéale.
Composé de deux maisons attenantes, chacune d'elle propose une cuisine aménagée, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse carrelée pour profiter des douces soirées.
Ces deux maisons sont reliées par une pièce centrale, comprenant une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec mezzanine chauffée, offrant un espace polyvalent et convivial.
A l'extérieur, profitez de ce vaste terrain de 3000 m2, entièrement clôturé, avec arbres fruitiers, cabanon et poulailler mais aussi d'une piscine, couverte sous dôme, chauffée et accompagnée de sa douche. De plus, un généreux parking permet d'accueillir 5 véhicules.
Initialement pensé comme un projet familial, ces 2 propriétés conviennent également à un artisan ou une activité libérale et/ou médicale.
Son bon diagnostic de performance énergétique (DPE B et B), son système de chauffage par pompe à chaleur et ses menuiseries en PVC double vitrage assurent une efficacité énergétique appréciable, pour un confort optimal toute l'année.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce complexe votre nouveau chez-vous ou lieu d'activité professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite !
Bérangère SEGURA - EI
Bien proposé par Bérangère SEGURA (RSAC n° 2023AC00116) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,00 % soit 340 000 € honoraires exclus.
Référence web : 22032316
Référence Agence : 5542
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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