Maison T10 Rives de l'Yon

357 000 €
200 m²
10 pièce(s)
6 chambre(s)

Description

LAFORÊT vous propose ce complexe immobilier de 210 m2, niché dans un environnement calme.

Situé à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, 25 minutes des plages et 5 minutes de Piquet, l'une des plus belles cartes postales de la Vendée, ce complexe jouit d'une localisation idéale.

Composé de deux maisons attenantes, chacune d'elle propose une cuisine aménagée, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse carrelée pour profiter des douces soirées.

Ces deux maisons sont reliées par une pièce centrale, comprenant une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec mezzanine chauffée, offrant un espace polyvalent et convivial.

A l'extérieur, profitez de ce vaste terrain de 3000 m2, entièrement clôturé, avec arbres fruitiers, cabanon et poulailler mais aussi d'une piscine, couverte sous dôme, chauffée et accompagnée de sa douche. De plus, un généreux parking permet d'accueillir 5 véhicules.

Initialement pensé comme un projet familial, ces 2 propriétés conviennent également à un artisan ou une activité libérale et/ou médicale.

Son bon diagnostic de performance énergétique (DPE B et B), son système de chauffage par pompe à chaleur et ses menuiseries en PVC double vitrage assurent une efficacité énergétique appréciable, pour un confort optimal toute l'année.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce complexe votre nouveau chez-vous ou lieu d'activité professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite !

Bérangère SEGURA - EI

Bien proposé par Bérangère SEGURA (RSAC n° 2023AC00116) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,00 % soit 340 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22032316
Référence Agence : 5542

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 10 pièce(s)
Surface Surface : 200 m²
Terrain Surf. terrain : 3 000 m²
Chambre(s) 6 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée

Extérieur

Parking Parking
Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



Simulez votre prêt

Estimez votre prêt en quelques clics

Renseignez le montant du prêt et la durée et découvrez notre estimation de prêt.

ans

Aux alentours avec un prix similaire

Maison
447 000 €

LA ROCHE SUR YON

6 pièces
174 m²
3 chambres
Terrasse(s)
Cheminée
Terrain
Garage(s)
Appeler
Maison
336 000 €

La Roche-sur-Yon (À 11 km de )

6 pièces
141 m²
4 chambres
Terrasse(s)
Parking
Cheminée
Terrain
Appeler
Maison
378 000 €

CHARTRES

7 pièces
159 m²
5 chambres
Terrasse(s)
Sous-sol
Cheminée
Terrain
Appeler
Maison
470 000 €

La Roche-sur-Yon (À 11 km de )

7 pièces
237 m²
5 chambres
Cheminée
Terrain
Appeler