Maison T6 Les Sables-d'Olonne

864 000 €
165 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Laforêt Les Sables-d'Olonne vous présente cette jolie villa Sablaise, située entre le quartier Arago et la Grande Plage.

Edifiée au début des années 1900, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur une vaste terrasse arborée, une charmante cuisine, une véranda en double vitrage, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une seconde entrée avec de nombreux rangements.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau.

Cette maison familiale vous séduira par sa proximité de la mer et des commerces, ses volumes généreux, sa richesse décorative et ses matériaux nobles. Une opportunité unique dans un quartier aux airs de vacances!

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,10 % soit 830 000 € honoraires exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21755495
Référence Agence : 2662

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 165 m²
Surface terrain Surf. terrain : 209 m²
Surface séj Surf. séj : 17,15 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3774 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/08/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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