Maison T7 Les Sables-d'Olonne

449 350 €
185 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Laforêt Les Sables d'Olonne vous présente cette confortable maison de 185 m² située dans le quartier Gare, à proximité du centre-ville et des commerces.

Sur une parcelle arborée d'environ 800m², cette maison édifiée sur deux niveaux comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc, une grande pièce de 26m², une chambre et une chaufferie.
- à l'étage : une pièce de vie lumineuse de 30.7m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un wc et une salle d'eau.

Tout cela complété par un garage de 32m² et un jardin avec une allée pour se stationner.
Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou une transformation en locaux professionnels.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,50 % soit 430 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22065389
Référence Agence : 2880

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 185 m²
Surface terrain Surf. terrain : 780 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Balcon(s) 1 balcon(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2972 € et 4020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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