Les Sables-d'Olonne et ses tarifs immobiliers

Les Sables-d'Olonne et ses tarifs immobiliers

Les Sables-d'Olonne vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Gros plan sur l'immobilier sablais

Entre 2020 et 2022, le prix des biens aux Sables-d'Olonne a changé, puisqu'on constate une baisse des prix de -0,08 %. Les acheteurs actuels devront prévoir un prix moyen de 4167,13 €/m² pour une maison et de 4903,68 €/m² pour un appartement sur place. Pour dresser une comparaison avec ce qui s'applique en région, les logements se vendent, dans les Pays de la Loire, au prix moyen de 2654,72 €/m².

Logement aux Sables-d'Olonne : quel type d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces constituent les plus grandes transactions sur le marché du logement. Avec 109 appartements de 2 pièces et 113 appartements de 3 pièces, ce sont en effet les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus au cours de l'année 2022 (33,93 % des ventes).

L'estimation d'un logement est impactée par le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. Le parc immobilier sablais est composé de maisons et d'appartements, majoritairement des 2 pièces. On retrouve une majorité de maisons, en comparaison avec les appartements qui représentent 28,59 % du marché.

En savoir plus sur les Sablais

Représentant 28,97 % de la population, les 60-75 ans sont les plus nombreux et font des Sables-d'Olonne une commune plutôt âgée. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 2,59 % des résidents. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces qui forment le principal des ménages sablais. De plus, dans cette ville, les foyers sont 67,25 % à être propriétaires.

Pour obtenir le prix précis et sûr de votre bien immobilier, les agents immobiliers du secteur peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens vendus dont ils bénéficient, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.