Topo sur les prix immobiliers au Vésinet

Topo sur les prix immobiliers au Vésinet

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier au Vésinet ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations pertinentes.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier vésigondin ?

Le marché du logement au Vésinet subit, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,21 %. Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 6254,64 €/m² pour un appartement et de 9135,43 €/m² pour une maison. Pour information, les logements se vendent, en Île-de-France, au prix moyen régional de 6578,29 €/m².

Comment se partagent les logements au Vésinet ?

L'aperçu des transactions dévoile que les appartements et maisons de 3 à 5 pièces et 1 à 3 pièces sont très sollicités. Concernant les appartements de 1 à 3 pièces, ils constituaient en effet 52,31 % des ventes en 2022, soit 9 appartements de 1 pièce et 34 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est évaluée à partir des critères suivants : le quartier, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. En 2022, l'achat immobilier le plus cher au Vésinet a concerné un bien qui a trouvé un acquéreur à 19761,9 € du mètre carré (Rue Des Merlettes) tandis que le prix moyen d'un logement était de 7244,00 €/m².

Quelques chiffres sur la démographie

La population vésigondine est d'âge moyen, puisqu'elle se compose en majorité de résidents de 45-60 ans (21,96 %), les plus de 90 ans ne représentant que 1,61 % de la population. Pour leur résidence principale, les Vésigondins ont une prédilection pour les biens de 6 pièces. Les ménages sont composés essentiellement d'une famille. Par ailleurs, au sein de cette commune, les foyers sont 70,79 % à être propriétaires.

Une base précise sur les ventes de biens, venant s'ajouter à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettra de mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et fiable.