Appartement T3 Wolfisheim

229 000 €
79.9 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Exclusivité Laforêt Lingolsheim, bien rare à la vente dans le secteur prisé de Wolfisheim.

Niché au coeur d'une copropriété arborée à proximité de la Bruche, ce spacieux et élégant 3 pièces de 80 m² saura vous séduire grâce à ses volumes, son balcon offrant une vue dégagée, son environnement très agréable et sa proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est prévu que le tram rejoigne la commune de Wolfisheim prochainement permettant ainsi d'accéder au centre de Strasbourg encore plus rapidement. De plus, les peintures des murs et des plafonds viennent d'être rafraîchies.

L'appartement se compose ainsi :
- Une entrée accueillante;
- Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de plus de 33 m²;
- Deux grandes chambres de 15m² et 13m²;
- Une salle d'eau avec une douche spacieuse;
- Un WC séparé;
- Un débarras;
- Un balcon.

Un grand garage d'une superficie de 20m² et une cave complètent ce bien. Des places de parking libres d'accès sont disponibles dans la copropriété.

Ce que nous aimons :
+++ Très bonne performance énergétique classée en catégorie C et en A pour les émissions de gaz à effet de serre.
+++ Ses généreux et beaux volumes.
+++ Son environnement calme et verdoyant.
+++ Son grand garage et sa cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez dès maintenant votre agence Laforêt Lingolsheim pour organiser une visite au 03.88.01.05.00.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1700 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21665597
Référence Agence : 288

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 79,9 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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