Maison T7 Locminé

598 500 €
290 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

A proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette maison atypique de 290 m² orientée plein sud et son terrain d'environ 4000 m². Au-delà de ses volumes généreux, cette maison vous offre des prestations dignes d'une maison neuve dans un soucis écologique et d'autosuffisance.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale, une pièce à vivre de plus de 60 m² avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse, sa cuisine ouverte et son double insert, un espace nuit avec 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un WC, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage : un palier desservant d'un côté une suite parentale de plus de 50 m² avec sa salle d'eau, son WC et son dressing aménagé, et de l'autre une grande pièce d'environ 70 m² avec sa salle d'eau / WC et sa mezzanine pouvant être aménagée en appartement indépendant, en salle de jeux, en salle de cinéma...
La maison comprend également un sous-sol total de près de 200 m² avec un garage double et de nombreuses pièces utiles (cave, atelier...).
Le terrain entièrement constructible pourra être conserver ou diviser en fonction de vos envies.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,00 % soit 570 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21985651
Référence Agence : 19176

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 290 m²
Surface terrain Surf. terrain : 3 918 m²
Surface séj Surf. séj : 64 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 3 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 2 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1098 € et 1485 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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