Maison T6 Carbon-Blanc

352 000 €
115.52 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Laforêt Lormont vous propose une maison pleine de charme et en superbe état sur un terrain de 660m² situé dans un quartier calme de Carbon-Blanc.
Proche des écoles, collèges, crèches, du parc et du château Beauval ainsi que de l'arrêt de bus Tertre, cette localisation est privilégiée.

Le bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec WC intégré. Au bout de ce couloir, vous découvrirez le salon-séjour de 30m² exposé Sud donnant accès à un bureau, une buanderie et une cuisine fermée aménagée/équipée exposée Ouest/Sud.
Un escalier en colimaçon accède aux combles aménagés en deux chambres mansardées, en enfilade.
À l'étage, dans une tour, vous trouverez un bureau, une salle d'eau avec WC intégré, un balcon ainsi qu'une chambre-mezzanine.

Cette maison est également équipée de nombreux rangements, d'une cheminée ouverte, d'un double garage, d'un portail électrique et de deux cabanons.
Vous pourrez aussi profiter d'un extérieur agréable avec un jardin arboré, fleuri et très bien entretenu ainsi qu'une terrasse couverte.

Cette maison vous offre plusieurs possibilités d'aménagements.

Nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison familiale qui sera sans hésitation un coup de coeur pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,07 % soit 335 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22133503
Référence Agence : 575

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 115,52 m²
Terrain Surf. terrain : 657 m²
Surface séj Surf. séj : 30,46 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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