Maison T5 Cenon

Situé en plein coeur du quartier Plaisance à Cenon, à proximité de toutes commodités (tramway à 15 min et bus à 6 min à pied, accès rocade, banques, écoles, supermarché...), cette charmante maison à étage de 108 m² bénéficie d'un agencement optimal pour répondre à vos besoins quotidiens.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 45 m² avec une cuisine.
À l'étage, quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité, une salle de bain et un W.C. indépendant.

Les + de cette maison :
- Un garage attenant, accessible par le salon et l'extérieur (possible aménagement).
- Une cave en sous-sol totalisant 68 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable.
- Extérieur à l'arrière de la parcelle (terrasse/jardin).

Ce bien à fort potentiel est idéal pour un premier achat ou une maison partagée style Colocation ou Coliving.
(Une étude en location partagée révèle un potentiel locatif attractif, avec un rapport estimé à 2700€/mois minimum pour 4 chambres).

Amis bricoleurs, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour embellir les lieux !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr