Appartement T4 Lormont
Description
Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces situé dans une résidence calme et clôturée à Lormont. Avec son emplacement idéal au pied du tramway, à proximité des lycées, collèges, écoles, commerces et hypermarché.
Cet appartement T4 d'une superficie habitable de 78 m² est doté d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un cellier.
Un couloir dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et des W.C. séparés.
Il est également équipé d'un grand balcon et d'une loggia orientée Est, une cave privative de 4m² sans oublier un parking privatif à la Résidence sécurisé et fermé à votre disposition complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le ravalement de façade et isolation par la toiture et murs sont d'ores et déjà pris en charge par les propriétaires actuels, un avantage non négligeable pour votre confort et porte monnaie !
Cet appartement offre un espace de vie circulant et fonctionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,36 % soit 168 000 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2765 €
Référence web : 21971469
Référence Agence : 445
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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