Appartement T3 Lyon 08

320 000 €
62.63 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Laforêt vous propose ce bien situé dans une copropriété récente de très bon standing construite en 2015 par le promoteur renommé "Diagonale", cet appartement lumineux et calme offre une vie paisible à seulement 10 minutes à pied de l'Avenue des Frères Lumière. D'une superficie de 63m², il comprend une terrasse spacieuse de 24m² avec rangements, idéale pour profiter des beaux jours.

Cet appartement offre une pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle. Il compte également deux chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes conformes aux normes PMR.

L'appartement, ne nécessitant aucun travaux, est équipé de fenêtre PVC double vitrage et de volets électriques, d'un chauffage individuel gaz offrant un cadre de vie agréable. Son emplacement calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, telles que les transports en commun, les commerces, écoles, collèges et lycées, en font un lieu privilégié.

Un garage en sous-sol de 15m² est disponible en sus. la copropriété dispose d'un local à vélo.
Contactez votre agence Laforêt Monplaisir dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22064020
Référence Agence : 6943

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 62,63 m²
Surface séj Surf. séj : 27,92 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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