Appartement T3 Alfortville

425 000 €
60 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

ALFORTVILLE Quartier des fleurs. Beaucoup de charme pour ce DUPLEX de 98 m² au sol (60.11m² Carrez) situé aux DERNIERS ETAGES (4° et 5° sous combles). Vaste séjour de 24m², cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau (aménagement à terminer pour celle du 5°). Cave au sous-sol.
Bel ancien de caractère : parquet, moulures, radiateurs en fonte, hauteur sous plafonds. Grand BALCON FILANT de 4m², VUES PANORAMIQUES SUR LE QUARTIER DES FLEURS.
Appartement ensoleillé, chauffage individuel au gaz, PEINTURES REFAITES, très bel état général.
Commerces, ECOLES ETIENNE DOLET, centres de Maisons-Alfort et d'Alfortville à quelques minutes à pied. RER MAISONS-ALFORT / ALFORTVILLE à 300 mètres. EMPLACEMENT NUMERO 1.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,94 % soit 405 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21893157
Référence Agence : 2727

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 60 m²
Surface séj Surf. séj : 23,57 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/11/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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