Achat immobilier : maisons à vendre dans le 7e arrondissement de Marseille

Achat immobilier : maisons à vendre dans le 7e arrondissement de Marseille

Résider dans une maison présente beaucoup d'attraits : pas de voisins immédiats, un plus grand confort de vie, un jardin... Si vous cherchez une maison à vendre dans le 7e arrondissement de Marseille, voici quelques informations intéressantes pour mener vos recherches.

Quelle sorte de maison trouve-t-on dans le 7e arrondissement de Marseille ?

L'ensoleillement, le relief ou encore les précipitations induisent des profils très spécifiques selon les régions sur le plan de l'architecture du bâti local. Dans la région du 7e arrondissement de Marseille, on retrouve dans le bâti traditionnel des chalets ou des mas en brique, en torchis ou en craie. Dans l'arrondissement, les constructions datent en général de la période d'après-guerre jusqu'au début des années 70. Le logement de l'arrondissement est varié (maisons et appartements), mais on note que les maisons représentent une minorité avec 19 % du parc immobilier. Les résidents de l'arrondissement ont majoritairement le choix, pour se chauffer, entre l'électricité et le gaz de ville/de réseau. Enfin, il est intéressant de noter que, en 2019, 26 % des acheteurs de maison ont opté pour des biens de 4 pièces, faisant de celle-ci la configuration la plus présente parmi les transactions de cette année-là.

Le 7e arrondissement de Marseille : infrastructures et prix de l'immobilier

La vente la plus onéreuse en 2019, a concerné une maison qui a trouvé acquéreur à 13 732 €/m² (montée du Plateau), alors que le reste de l'arrondissement offre des tarifs à 7 029 €/m² en moyenne. La scolarité des enfants est assurée au sein des 23 établissements scolaires du 7e arrondissement de Marseille. Les habitants peuvent compter sur un établissement de santé pour s'occuper d'eux. L'arrondissement propose 536 commerces.

Quelques informations sur les logements dans le 7e arrondissement de Marseille

Dans le parc de 22 343 biens de l'arrondissement, on rencontre seulement 46 % de locataires, la part restante étant représentée par les propriétaires. Voici ce qui ressort de l'analyse chiffrée des transactions de maisons par surface pour l'année 2019 :

59 de moins de 100 m²

44 entre 100 et 200 m²

9 de plus de 200 m²

Les ventes les plus importantes en 2019 ont donc concerné les biens de moins de 100 m².

Vous songez à acheter dans la région ?

Les ventes de biens sur cette zone géographique permettent d'avoir une idée du marché, néanmoins, pour obtenir des informations plus détaillées concernant les prix sur l'arrondissement, nous vous conseillons de vous rendre dans une agence immobilière. Vous serez épaulé par des spécialistes compétents qui sauront vous orienter pour l'achat d'un logement, de par leur maîtrise du marché immobilier local, et à des data récentes et sûres sur les coûts pratiqués.